BORDEAUX – SAINT AUGUSTIN

Maison située en plein coeur du quartier familial de Saint Augustin, à proximité du tramway A et de toutes ses commodités. Sur une parcelle de 200 m2, cette maison rénovée avec piscine se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un double séjour avec un accès direct à la terrasse d’environ 25 m2, offrant une vue sur la piscine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, un palier avec de nombreux rangements pouvant servir de dressing ainsi qu’un grand grenier. Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC séparé, une pièce fermée pouvant servir de bureau, une buanderie avec accès direct à l’extérieur et une cave. Des travaux de finition (sols, peintures, etc.) sont à prévoir au sous-sol pour finaliser la rénovation.
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1550 et 2140 euros,
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr