BORDEAUX FONDAUDEGE

BORDEAUX FONDAUDEGE – JARDIN PUBLIC
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement de 104 m2 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles ( de la maternelle au lycée), tramway (ligne D) et jardin public.
Dans une petite copropriété bien entretenue, il comprend un séjour double lumineux de 34 m2 exposé sud-ouest, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et une salle de bains indépendante, une cuisine et un wc indépendant. Possibilité de faire une cuisine ouverte.
Cet appartement est climatisé pour plus de conforts en été.
Une cave de 9 m2 et un parking sécurisé viennent compléter ce bien.
Honoraires charges vendeur.
Copropriété de 20 lots, pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 230 euros par mois soit environ 2700 euros / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1414 euros et 1912 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.