LE BOUSCAT PROCHE CENTRE

VENDU PAR JULIEN VICHY IMMOBILIER

A proximité du tramway ( arrêt Mairie du Bouscat ) et du centre ville du Bouscat et de ces commodités.

Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine. Appartement de 4 pièces en dernier étage profitant d’une double exposition. Cet appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée donne elle aussi sur la terrasse pour pouvoir y déjeuner. L’espace de nuit comprend 3 chambres avec placards dont deux profitent d’une terrasse, une salle de bains, une buanderie, un cellier et un water-closet indépendant avec lave mains. Ce bien est complété par un emplacement de parking, une cave et un garage box. Produit rare sur ce secteur recherché.

Copropriété de 40 lots, pas de procédure en cours

Charges de copropriété annuelles 2173 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur