BORDEAUX CHARTRONS – JARDIN PUBLIC

BORDEAUX CHARTRONS – JARDIN PUBLIC
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
À deux pas de la Place Paul Doumer ( tramway C ), des commerces, du Jardin Public et des écoles. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Appartement 5 pièces comprenant une entrée, un séjour traversant et une grande cuisine dinatoire ouvrants sur une magnifique terrasse de 41m2 exposée plein sud , 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau 2 wc. Appartement entièrement climatisé, lumineux, calme , idéal pour une famille. Possibilité d’acquérir un double garage box en supplément dans l’immeuble ( 39m2 environ) . Copropriété de 4 logements ( + 12 lots annexes) Charges de copropriété annuelles : 204 euros par mois (eau froide incluse) soit 2452 euros / an. Pas de procédures en cours Honoraires a la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1620 et 2240 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr