MERIGNAC PROCHE TRAMWAY

MERIGNAC
Dans un environnement calme à proximité du tramway .
Maison familiale élevée d’un étage, comprenant au rez de chaussée une entrée, une chambre ou bureau, une cuisine, un séjour, une veranda, un water-closet indépendant. A l’étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.
Elle profite d’un jardin d’acceuil, d’un garage traversant avec accès à la cave et d’un jardin arrière avec piscine couverte. A noter que la maison bénéficie d’une isolation par l’exterieure.
Beau potentiel pour cette maison familiale située dans un environnement calme .
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1380 euros et 1900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr